13 Rue Gerty Archimede, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gerty Archimede, affiche un prix moyen de 7 744 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gerty Archimede, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bercy 3.
1 niveau - 2760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 533 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 472 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 932 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 141 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gerty Archimede
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gerty Archimede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gerty Archimede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gerty Archimede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gerty Archimede dans son marché local
Prix du 13 Rue Gerty Archimede par rapport à la voie
Sur Rue Gerty Archimede, le prix moyen des appartements s'établit à 8 134 €/m². Avec un prix moyen de 7 744 €/m², le 13 Rue Gerty Archimede se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gerty Archimede par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gerty Archimede se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 31.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gerty Archimede à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gerty Archimede est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.66 € à 37.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
