13 Rue Lacuée, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Lacuée, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Quinze-Vingts 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 559 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 408 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 202 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 299 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 263 mètres
Ventes au 13 Rue Lacuée
Les 2 ventes au 13 Rue Lacuée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lacuée dans son marché local
Prix du 13 Rue Lacuée par rapport à la voie
Sur Rue Lacuée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 414 €/m². Avec un prix moyen de 10 799 €/m², le 13 Rue Lacuée se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lacuée par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lacuée se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.86 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Lacuée
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lacuée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Lacuée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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