18 Rue Lacuée, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 389 €

de 9 152 € à 10 971 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Lacuée, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 389 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°20 et de 9.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Lacuée, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quinze-Vingts 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne caserne des Mousquetaires Noirs, dans l'actuel Hôpital des Quinze-Vingts (Centre d'ophtalmologie) à 267 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 528 mètres
- Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 398 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 173 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 271 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 276 mètres

Ventes au 18 Rue Lacuée

Une vente a été recensée au 18 Rue Lacuée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

312 000 €(9 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

18 Rue Lacuée, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lacuée dans son marché local

Prix du 18 Rue Lacuée par rapport à la voie

Sur Rue Lacuée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 414 €/m². Avec un prix moyen de 9 389 €/m², le 18 Rue Lacuée se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lacuée par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lacuée se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.96 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lyon, 75012 Paris 12e(9,792 €)

Rue Jules César, 75012 Paris 12e(10,047 €)

Rue Biscornet, 75012 Paris 12e(9,615 €)

Boulevard de la Bastille, 75012 Paris 12e(10,193 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Lacuée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lacuée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.