12 Rue Michel Chasles, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 528 €

de 8 455 € à 10 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Michel Chasles, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 528 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 12 Rue Michel Chasles, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Quinze-Vingts 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Charcuterie à 94 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 271 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1286 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 289 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3915 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 268 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 67 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel Chasles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel Chasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Michel Chasles(9 751€)

14 Rue Michel Chasles(9 526€)

11 Rue Michel Chasles(9 261€)

16 Rue Michel Chasles(9 797€)

13 Rue Michel Chasles(9 266€)

9 b Rue Michel Chasles(8 903€)

9 Rue Michel Chasles(9 451€)

15 Rue Michel Chasles(10 000€)

Prix du 12 Rue Michel Chasles dans son marché local

Prix du 12 Rue Michel Chasles par rapport à la voie

Sur Rue Michel Chasles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 516 €/m². Avec un prix moyen de 9 528 €/m², le 12 Rue Michel Chasles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michel Chasles par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Michel Chasles se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Rue Abel, 75012 Paris 12e(9,343 €)

Rue Emile Gilbert, 75012 Paris 12e(9,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Michel Chasles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michel Chasles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.