Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Proudhon, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 902 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.87 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 26 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bercy 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 24 logements - 26 locaux - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 922 €/m². Avec un prix moyen de 7 902 €/m², le 44 Rue Proudhon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Proudhon se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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