1 Rue Raoul, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 1 Rue Raoul, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaN.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Raoul, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Picpus 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 1 parking - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Daumesnil à 52 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1003 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 960 mètres
- Collège Jules Verne à 213 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2014 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 397 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 176 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Raoul

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Raoul(16 657€)

96 Rue Claude Decaen(14 865€)

Prix du 1 Rue Raoul dans son marché local

Prix du 1 Rue Raoul par rapport à la voie

Prix du 1 Rue Raoul par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(14,362 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(20,321 €)

Place Félix Eboué, 75012 Paris 12e(16,596 €)

Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e(14,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Raoul

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Raoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.