Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 557 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°13 et de 16.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 71 logements - 7 locaux - 1304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 18 Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 552 €/m². Avec un prix moyen de 10 557 €/m², le 18 Rue Saint-Nicolas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Nicolas se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.31 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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Paris 75017
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Lin Immo
paris 75016
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