12 Rue Santerre, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Santerre, affiche un prix moyen de 9 042 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°10 et de 0.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Santerre, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 16 parkings - 816 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 689 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 140 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 170 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 131 mètres
- - E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 142 mètres
Ventes au 12 Rue Santerre
Les 3 ventes au 12 Rue Santerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Santerre dans son marché local
Prix du 12 Rue Santerre par rapport à la voie
Sur Rue Santerre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 214 €/m². Avec un prix moyen de 9 042 €/m², le 12 Rue Santerre se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Santerre par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Santerre se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
