31 Rue Santerre, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Santerre, affiche un prix moyen de 8 985 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°30 b et de 1.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 31 Rue Santerre, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 1734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 786 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 56 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 314 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 260 mètres
- - E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Santerre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Santerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Santerre dans son marché local
Prix du 31 Rue Santerre par rapport à la voie
Sur Rue Santerre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 214 €/m². Avec un prix moyen de 8 985 €/m², le 31 Rue Santerre se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Santerre par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Santerre se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
