35 Rue Santerre, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 946 €

de 7 290 € à 10 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Santerre, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 946 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 et de 0.09 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 35 Rue Santerre, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 1734 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 115 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1410 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 782 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 67 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2059 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 343 mètres
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 290 mètres
- E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Santerre

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Santerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Santerre(8 931€)

32 Rue Santerre(8 938€)

33 Rue Santerre(8 910€)

30 b Rue Santerre(8 315€)

31 Rue Santerre(8 687€)

30 Rue Santerre(8 697€)

29 Rue Santerre(8 698€)

28 Rue Santerre(8 673€)

Prix du 35 Rue Santerre dans son marché local

Prix du 35 Rue Santerre par rapport à la voie

Sur Rue Santerre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 022 €/m². Avec un prix moyen de 8 946 €/m², le 35 Rue Santerre se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Santerre par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Santerre se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.46 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,272 €)

Rue Dagorno, 75012 Paris 12e(9,433 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,116 €)

Rue Leroy Dupré, 75012 Paris 12e(9,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Santerre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Santerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.