26 Rue Sibuet, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sibuet, affiche un prix moyen de 10 270 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
À propos du 26 Rue Sibuet, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 158 logements - 1625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 681 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 144 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 441 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 376 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sibuet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sibuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sibuet dans son marché local
Prix du 26 Rue Sibuet par rapport à la voie
Sur Rue Sibuet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 575 €/m². Avec un prix moyen de 10 270 €/m², le 26 Rue Sibuet se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sibuet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Sibuet se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
