28 b Rue Sibuet, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue Sibuet, affiche un prix moyen de 9 288 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 28 b Rue Sibuet, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bel-Air 6.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 686 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 152 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 442 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 350 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Rue Sibuet
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue Sibuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue Sibuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue Sibuet, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Sibuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Sibuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue Sibuet dans son marché local
Prix du 28 b Rue Sibuet par rapport à la voie
Sur Rue Sibuet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 9 288 €/m², le 28 b Rue Sibuet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue Sibuet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue Sibuet se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et -50.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.45 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
