28 b Rue Sibuet, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 058 €

de 11 614 € à 23 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 b Rue Sibuet, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 058 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 28 b Rue Sibuet, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bel-Air 6.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 137 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1509 mètres
- Métro Picpus - ligne 6 à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 686 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 152 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2010 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 442 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 350 mètres
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 28 b Rue Sibuet

Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue Sibuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Sibuet(15 991€)

31 Rue Sibuet(16 384€)

Prix du 28 b Rue Sibuet dans son marché local

Prix du 28 b Rue Sibuet par rapport à la voie

Sur Rue Sibuet, le prix moyen des maisons s'établit à 16 024 €/m². Avec un prix moyen de 16 058 €/m², le 28 b Rue Sibuet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 b Rue Sibuet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue Sibuet se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.49 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(16,935 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(18,022 €)

Rue Leroy Dupré, 75012 Paris 12e(18,275 €)

Rue Mousset-Robert, 75012 Paris 12e(15,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 b Rue Sibuet

Les biens actuellement en vente autour du 28 b Rue Sibuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.