Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue Sibuet, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 668 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°36 et de 14.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 6 ventes au 34 Rue Sibuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sibuet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 9 668 €/m², le 34 Rue Sibuet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Sibuet se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Sibuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
Paris 75007
8 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
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