9 Rue Sibuet, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sibuet, affiche un prix moyen de 9 541 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 224 logements et 49 locaux.
À propos du 9 Rue Sibuet, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 224 logements - 49 locaux - 252 parkings - 1615 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 711 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 143 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 422 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 408 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sibuet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sibuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sibuet dans son marché local
Prix du 9 Rue Sibuet par rapport à la voie
Sur Rue Sibuet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 575 €/m². Avec un prix moyen de 9 541 €/m², le 9 Rue Sibuet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sibuet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sibuet se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
