2 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Chevreuil, affiche un prix moyen de 9 139 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et de 1.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bel-Air 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 1 local - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 543 mètres
- - Collège Georges Courteline à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 387 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 513 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 187 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Chevreuil
Les 2 ventes au 2 Rue Victor Chevreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Chevreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Chevreuil par rapport à la voie
Sur Rue Victor Chevreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 310 €/m². Avec un prix moyen de 9 139 €/m², le 2 Rue Victor Chevreuil se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Chevreuil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Chevreuil se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
