Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Ruelle Fraisier, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 517 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°8 et de 1.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 5 Ruelle Fraisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Ruelle Fraisier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 643 €/m². Avec un prix moyen de 9 517 €/m², le 5 Ruelle Fraisier se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle Fraisier se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle Fraisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
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COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
108 annonces en vente chez Flatway
Shazam Immobilier
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