10 Square Eugène Hatton, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Eugène Hatton, affiche un prix moyen de 8 720 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 195 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Square Eugène Hatton, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 195 logements - 2012 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 339 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 721 mètres
- - Collège Guy Flavien à 438 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 721 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 276 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Eugène Hatton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Eugène Hatton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Eugène Hatton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Eugène Hatton, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Eugène Hatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Eugène Hatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Eugène Hatton dans son marché local
Prix du 10 Square Eugène Hatton par rapport à la voie
Sur Square Eugène Hatton, le prix moyen des appartements s'établit à 8 799 €/m². Avec un prix moyen de 8 720 €/m², le 10 Square Eugène Hatton se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Eugène Hatton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square Eugène Hatton se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Square Eugène Hatton à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Square Eugène Hatton est de 32.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.56 € à 38.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
