Voie Ao/12, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Voie Ao/12, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie Ao/12 dans son marché local
Prix Voie Ao/12 par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Ao/12 se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 25.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie Ao/12 à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Voie Ao/12 est de 32.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.45 € à 37.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie Ao/12
Les ventes enregistrées Voie Ao/12 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie Ao/12
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1594 mètres
- - Métro Picpus - ligne 6 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 721 mètres
- - Collège Georges Courteline à 431 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2354 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 534 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 151 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie Ao/12
Adresses Voie Ao/12
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Ao/12, classées par tranches de numéros.
