34 Avenue Caffieri, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 018 €

de 8 765 € à 9 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Caffieri, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 018 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 515 logements.

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À propos du 34 Avenue Caffieri, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Maison Blanche 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 515 logements - 3650 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 291 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 2364 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 1031 mètres
- Collège Evariste Galois à 698 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 826 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 853 mètres
- E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 237 mètres
- E.P.PU KUSS 8 rue Kuss à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Caffieri

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Caffieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue Caffieri(9 010€)

32 Avenue Caffieri(9 014€)

23 Avenue Caffieri(9 018€)

30 Avenue Caffieri(9 007€)

28 Avenue Caffieri(9 013€)

21 Avenue Caffieri(9 030€)

26 Avenue Caffieri(9 030€)

24 Avenue Caffieri(8 994€)

Prix du 34 Avenue Caffieri dans son marché local

Prix du 34 Avenue Caffieri par rapport à la voie

Sur Avenue Caffieri, le prix moyen des appartements s'établit à 8 548 €/m². Avec un prix moyen de 9 018 €/m², le 34 Avenue Caffieri se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Caffieri par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Caffieri se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.75 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e(8,173 €)

Rue Aimé Morot, 75013 Paris 13e(9,015 €)

Rue Francis de Miomandre, 75013 Paris 13e(8,580 €)

Rue Gouthière, 75013 Paris 13e(8,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Caffieri

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Caffieri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.