158 Avenue d'Italie, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 158 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e
- Situé dans le quartier Maison Blanche 7, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 144 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 13 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 158 Avenue d'Italie (8 148 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue d'Italie (- 5.19%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 8.18%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 20.21%).
Monument historique proche :
Boulangerie à 356 mètres
Boulangerie à 356 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0119 - Feuille 000DQ
Historique des prix des appartements Avenue d'Italie
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 033 € en 2019 à 7 942 € en 2025 (-12.08%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 9 033 € | 9 391 € | 9 096 € | 8 981 € | 8 569 € | 7 922 € | 7 942 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 158 Avenue d'Italie
- Lycée Gaston Bachelard à 186 mètres
- Collège Gabriel Fauré à 282 mètres
- Distribarium à 345 mètres
- École Primaire Kuss à 506 mètres
- Université Paris Lumières à 1556 mètres
- Parking couvert à 134 mètres
- Station de tram Porte d'Italie à 347 mètres
- Métro Tolbiac à 506 mètres
À propos du quartier
L’adresse 158 Avenue d'Italie se situe dans le quartier Maison Blanche 7, qui compte 2267 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 99.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e
Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 158 Avenue d'Italie
Gold'n Patrimoine
47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème
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Biens vendus à proximité du 158 Avenue d'Italie
Les ventes enregistrées autour du 158 Avenue d'Italie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
158 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement
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