Rue de la Vistule, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Vistule, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vistule dans son marché local
Prix Rue de la Vistule par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vistule se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vistule à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Vistule est de 32.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.84 € à 37.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vistule
Les ventes enregistrées Rue de la Vistule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 89 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vistule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1313 mètres
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 440 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 57 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 57 mètres
- - E.M.PU SIMONE WEIL 5 rue Simone Weil à 194 mètres
- - E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vistule
Adresses Rue de la Vistule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vistule, classées par tranches de numéros.
