198 Avenue d'Italie, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 198 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 7, ce bâtiment, construit en 1985, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1017 m², répartie sur 11 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 95 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 198 Avenue d'Italie (6 966 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue d'Italie (- 18.95%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 21.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 31.79%).

Monument historique proche :
Boulangerie à 412 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0075 - Feuille 000DR

Historique des prix des appartements Avenue d'Italie

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 033 € en 2019 à 7 942 € en 2025 (-12.08%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 033 €	9 391 €	9 096 €	8 981 €	8 569 €	7 922 €	7 942 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 198 Avenue d'Italie

Collège Yabné à 238 mètres
Lycée Yabné à 268 mètres
Distribarium à 588 mètres
École Primaire Kuss à 643 mètres
Université de Chicago - Campus de Paris à 1699 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 99 mètres
Parking couvert à 188 mètres
Métro Tolbiac à 777 mètres

À propos du quartier

L’adresse 198 Avenue d'Italie se situe dans le quartier Maison Blanche 7, qui compte 2267 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 198 Avenue d'Italie

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 198 Avenue d'Italie

Les ventes enregistrées autour du 198 Avenue d'Italie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste