48 b Avenue d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 b Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 9 235 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 48 b Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 29 logements - 917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 260 mètres
- - Collège George Sand à 213 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 260 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 207 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 48 b Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 48 b Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 48 b Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 588 €/m². Avec un prix moyen de 9 235 €/m², le 48 b Avenue d'Italie se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 b Avenue d'Italie se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
