54 Avenue d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 10 067 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°56 et de 9.87 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 3 locaux.
À propos du 54 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 113 logements - 3 locaux - 480 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 273 mètres
- - Collège George Sand à 181 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 273 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 173 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 251 mètres
Ventes au 54 Avenue d'Italie
Les 20 ventes au 54 Avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 54 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 588 €/m². Avec un prix moyen de 10 067 €/m², le 54 Avenue d'Italie se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue d'Italie se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
