Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 924 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°56 et de 12.77 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 113 logements - 3 locaux - 480 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Les 20 ventes au 54 Avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 578 €/m². Avec un prix moyen de 9 924 €/m², le 54 Avenue d'Italie se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue d'Italie se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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