61 Avenue d'Italie, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 61 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 5, ce bâtiment, construit en 1989, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 139 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 7 logements ainsi que 11 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 61 Avenue d'Italie (8 728 €) se situe dans la moyenne de - Avenue d'Italie (+ 1.56%) et dans la moyenne de Paris 13e (- 1.65%).

Monument historique proche :
Institut dentaire George Eastman à 314 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0022 - Feuille 000DX

Historique des prix des appartements Avenue d'Italie

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 033 € en 2019 à 7 942 € en 2025 (-12.08%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 033 €	9 391 €	9 096 €	8 981 €	8 569 €	7 922 €	7 942 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 61 Avenue d'Italie

Distribarium à 298 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 322 mètres
École Maternelle Ricaut à 509 mètres
Collège Elsa Triolet à 644 mètres
Université Paris Lumières à 1200 mètres
Métro Tolbiac à 58 mètres
Parking Italie 2 à 328 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 800 mètres

À propos du quartier

L’adresse 61 Avenue d'Italie se situe dans le quartier Maison Blanche 5, qui compte 2887 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.93% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 61 Avenue d'Italie

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

188 annonces en vente chez Flatway

ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 61 Avenue d'Italie

Les ventes enregistrées autour du 61 Avenue d'Italie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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