Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 69 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 522 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Maison Blanche 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 69 Avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 578 €/m². Avec un prix moyen de 8 522 €/m², le 69 Avenue d'Italie se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue d'Italie se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hempton Paris Trocadero
paris 75016
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Dumarais
paris 75004
26 annonces en vente chez Flatway
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
PARIS 75017
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