69 Avenue d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 8 620 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°67 et de 2.55 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
À propos du 69 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Maison Blanche 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 453 mètres
- - Collège George Sand à 145 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 318 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 120 mètres
- - E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret à 171 mètres
Ventes au 69 Avenue d'Italie
Les 4 ventes au 69 Avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 69 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 588 €/m². Avec un prix moyen de 8 620 €/m², le 69 Avenue d'Italie se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue d'Italie se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
