Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 981 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°79 et de 8.07 % à celui du n°77 t.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Maison Blanche 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 81 Avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 578 €/m². Avec un prix moyen de 8 981 €/m², le 81 Avenue d'Italie se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue d'Italie se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Atelier Du 9
paris 75007
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