81 Avenue d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 9 119 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°79 et de 3.3 % à celui du n°77 t.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
À propos du 81 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Maison Blanche 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 536 mètres
- - Collège George Sand à 217 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 258 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 101 mètres
- - E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret à 130 mètres
Ventes au 81 Avenue d'Italie
Les 5 ventes au 81 Avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 81 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 588 €/m². Avec un prix moyen de 9 119 €/m², le 81 Avenue d'Italie se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue d'Italie se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
