45 Avenue d'Ivry, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 826 €/m²0 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 45 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2487 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1107 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 444 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 274 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 347 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 114 mètres
- - E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue d'Ivry dans son marché local
Prix du 45 Avenue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 980 €/m². Avec un prix moyen de 7 826 €/m², le 45 Avenue d'Ivry se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue d'Ivry se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.28 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue d'Ivry
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue d'Ivry
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Étude Gordolon Haussmann Immobilier
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