Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 153 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 33 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Choisy dans son marché local
Prix Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Choisy se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Choisy à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Choisy est de 32.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.8 € à 37.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Choisy
Les ventes enregistrées Avenue de Choisy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 364 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Choisy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1408 mètres
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 746 mètres
- - Collège Camille Claudel à 40 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 297 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 40 mètres
- - E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Choisy
Adresses Avenue de Choisy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Choisy, classées par tranches de numéros.
