Avenue de la Porte de Vitry, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Porte de Vitry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 554 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Porte de Vitry dans son marché local
Prix Avenue de la Porte de Vitry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Porte de Vitry se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 33.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Porte de Vitry à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la Porte de Vitry est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la Porte de Vitry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 952 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 839 mètres
- - Collège Thomas Mann à 842 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 698 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 211 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 461 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Porte de Vitry
Adresses Avenue de la Porte de Vitry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Porte de Vitry, classées par tranches de numéros.
