11 Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Soeur Rosalie, affiche un prix moyen de 9 902 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°13 et de 4.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
À propos du 11 Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 279 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 346 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 374 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 134 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 283 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 286 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Soeur Rosalie
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Soeur Rosalie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Soeur Rosalie dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Soeur Rosalie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Soeur Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 518 €/m². Avec un prix moyen de 9 902 €/m², le 11 Avenue de la Soeur Rosalie se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Soeur Rosalie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Soeur Rosalie se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
