35 Avenue des Gobelins, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 35 Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Salpêtrière 5, ce bâtiment, construit en 1875, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 227 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 21 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 35 Avenue des Gobelins (9 669 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue des Gobelins (- 2.73%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 8.95%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.32%).

Monument historique proche :
Maison à 56 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0058 - Feuille 000AS

Historique des prix des appartements Avenue des Gobelins

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 951 € en 2019 à 10 595 € en 2025 (-3.26%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 951 €	10 633 €	11 266 €	10 501 €	10 412 €	10 108 €	10 595 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Avenue des Gobelins

Collège Rodin à 495 mètres
Lycée Rodin à 535 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 749 mètres
École Maternelle Ricaut à 877 mètres
Université Paris Lumières à 1134 mètres
Métro Corvisart à 691 mètres
Parking à 746 mètres
Paris Austerlitz à 1168 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Avenue des Gobelins se situe dans le quartier Salpêtrière 5, qui compte 2595 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.36% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 35 Avenue des Gobelins

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

1 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 35 Avenue des Gobelins

Les ventes enregistrées autour du 35 Avenue des Gobelins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste