36 Avenue des Gobelins, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 36 Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e
- Situé dans le quartier Croulebarbe 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 165 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 11 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 36 Avenue des Gobelins (9 857 €) se situe dans la moyenne de - Avenue des Gobelins (- 0.83%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 11.08%) et légèrement en dessous de la moyenne de Paris (- 3.47%).
Monument historique proche :
Maison à 25 mètres
Maison à 25 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0020 - Feuille 000EV
Historique des prix des appartements Avenue des Gobelins
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 951 € en 2019 à 10 595 € en 2025 (-3.26%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 10 951 € | 10 633 € | 11 266 € | 10 501 € | 10 412 € | 10 108 € | 10 595 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 36 Avenue des Gobelins
- Collège Rodin à 449 mètres
- Lycée Rodin à 489 mètres
- École Supérieure Internationale de Paris à 704 mètres
- École Maternelle Ricaut à 872 mètres
- Université Paris Lumières à 1159 mètres
- Métro Corvisart à 650 mètres
- Parking à 702 mètres
- Paris Austerlitz à 1212 mètres
À propos du quartier
L’adresse 36 Avenue des Gobelins se situe dans le quartier Croulebarbe 1, qui compte 3329 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Le parc immobilier est constitué à 98.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e
Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 36 Avenue des Gobelins
Gold'n Patrimoine
47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème
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Biens vendus à proximité du 36 Avenue des Gobelins
Les ventes enregistrées autour du 36 Avenue des Gobelins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
36 Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e Arrondissement
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