48 b Avenue des Gobelins, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 945 €

de 7 513 € à 11 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 794 €

de 7 556 € à 22 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 b Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 945 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°48 et de 4.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 48 b Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 2741 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture nationale des Gobelins à 38 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1238 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 494 mètres
- Collège Rodin à 490 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 307 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 8 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 52 mètres
- E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 48 b Avenue des Gobelins

Aucune vente n'a été recensée au 48 b Avenue des Gobelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue des Gobelins(8 947€)

50 Avenue des Gobelins(9 323€)

52 Avenue des Gobelins(9 162€)

46 Avenue des Gobelins(8 982€)

44 Avenue des Gobelins(9 643€)

54 Avenue des Gobelins(9 307€)

55 Avenue des Gobelins(10 021€)

56 Avenue des Gobelins(10 304€)

Prix du 48 b Avenue des Gobelins dans son marché local

Prix du 48 b Avenue des Gobelins par rapport à la voie

Sur Avenue des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 964 €/m². Avec un prix moyen de 8 945 €/m², le 48 b Avenue des Gobelins se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 b Avenue des Gobelins par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 b Avenue des Gobelins se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.47 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris 13e(9,453 €)

Boulevard Arago, 75013 Paris 13e(10,279 €)

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,533 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 b Avenue des Gobelins

Les biens actuellement en vente autour du 48 b Avenue des Gobelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.