104 Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 104 Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 5, ce bâtiment, construit en 1995, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 312 m², répartie sur 8 niveaux. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 104 Boulevard Auguste Blanqui (8 542 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard Auguste Blanqui (- 3.54%), légèrement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 3.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 16.35%).

Le prix au m² des maisons au 104 Boulevard Auguste Blanqui (14 789 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Auguste Blanqui (+ 32.35%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 15.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 9.17%).

Monument historique proche :
Cité fleurie à 340 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0014 - Feuille 000EJ

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Auguste Blanqui

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 489 € en 2019 à 9 001 € en 2025 (-5.14%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 489 €	9 840 €	9 707 €	9 739 €	8 906 €	8 359 €	9 001 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 104 Boulevard Auguste Blanqui

École Supérieure Internationale de Paris à 75 mètres
Collège Diago à 247 mètres
Lycée Rodin à 305 mètres
École Primaire Kuss à 1143 mètres
Université Paris Lumières à 1806 mètres
Métro Glacière à 37 mètres
Parking à 422 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1820 mètres

À propos du quartier

L’adresse 104 Boulevard Auguste Blanqui se situe dans le quartier Croulebarbe 5, qui compte 2468 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.06% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 104 Boulevard Auguste Blanqui

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 104 Boulevard Auguste Blanqui

Les ventes enregistrées autour du 104 Boulevard Auguste Blanqui témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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