106 Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 9 150 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°108 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Croulebarbe 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 184 logements - 2401 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 509 mètres
- - Collège privé Diago à 247 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 550 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de France à 255 mètres
- - E.M.PU GLACIERE D 100 rue de la Glacière à 244 mètres
- - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 200 mètres
Ventes au 106 Boulevard Auguste Blanqui
Les 10 ventes au 106 Boulevard Auguste Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Boulevard Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Boulevard Auguste Blanqui, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 106 Boulevard Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 9 043 €/m². Avec un prix moyen de 9 150 €/m², le 106 Boulevard Auguste Blanqui se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard Auguste Blanqui par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard Auguste Blanqui se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 106 Boulevard Auguste Blanqui est de 34.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.24 € à 40.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
