8 Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 9 224 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 250 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 267 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 407 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 88 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 369 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 298 mètres
Ventes au 8 Boulevard Auguste Blanqui
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Auguste Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Auguste Blanqui, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 9 040 €/m². Avec un prix moyen de 9 224 €/m², le 8 Boulevard Auguste Blanqui se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Auguste Blanqui par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Auguste Blanqui se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Auguste Blanqui est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.77 € à 40.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
