8 Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 1, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 168 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 16 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Boulevard Auguste Blanqui (9 134 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Auguste Blanqui (+ 3.16%), légèrement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 2.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 10.55%).

Monument historique proche :
Métropolitain, station Place d'Italie à 136 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0005 - Feuille 000ET

Historique des prix des appartements Boulevard Auguste Blanqui

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 489 € en 2019 à 9 001 € en 2025 (-5.14%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 489 €	9 840 €	9 707 €	9 739 €	8 906 €	8 359 €	9 001 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Boulevard Auguste Blanqui

Lycée le Rebours à 275 mètres
Collège Rodin à 454 mètres
École Maternelle Ricaut à 556 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 643 mètres
Université Paris Lumières à 1128 mètres
Métro Corvisart à 259 mètres
Parking Italie 2 à 317 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1430 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Boulevard Auguste Blanqui se situe dans le quartier Croulebarbe 1, qui compte 3329 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Boulevard Auguste Blanqui

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 8 Boulevard Auguste Blanqui

Les ventes enregistrées autour du 8 Boulevard Auguste Blanqui témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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