107 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 737 €

de 8 960 € à 11 163 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 107 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 737 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°109 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°105 b.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 107 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Salpêtrière 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 350 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 146 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 730 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 621 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 617 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 252 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 241 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 111 mètres
- E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 111 mètres

Ventes au 107 Boulevard de l'Hôpital

Les 4 ventes au 107 Boulevard de l'Hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2019

470 000 €(10 305 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.61 m²

107 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e

14 janvier 2020

202 100 €(12 234 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.52 m²

107 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e

10 mai 2023

160 000 €(9 451 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.93 m²

107 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e

15 mai 2020

330 000 €(10 312 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

107 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 Boulevard de l'Hôpital(9 878€)

105 b Boulevard de l'Hôpital(9 605€)

105 Boulevard de l'Hôpital(9 652€)

103 Boulevard de l'Hôpital(9 633€)

88 Boulevard de l'Hôpital(8 791€)

86 b Boulevard de l'Hôpital(9 373€)

90 Boulevard de l'Hôpital(9 336€)

86 Boulevard de l'Hôpital(9 313€)

Prix du 107 Boulevard de l'Hôpital dans son marché local

Prix du 107 Boulevard de l'Hôpital par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 9 533 €/m². Avec un prix moyen de 9 737 €/m², le 107 Boulevard de l'Hôpital se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Boulevard de l'Hôpital par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Boulevard de l'Hôpital se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.72 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.