46 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 10 189 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°44 et de 4.34 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
À propos du 46 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 438 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 886 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 876 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche en santé à 19 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 447 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 364 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 364 mètres
Ventes au 46 Boulevard de l'Hôpital
Les 6 ventes au 46 Boulevard de l'Hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 9 581 €/m². Avec un prix moyen de 10 189 €/m², le 46 Boulevard de l'Hôpital se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de l'Hôpital par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de l'Hôpital se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
