48 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 9 765 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°46 et de 2.33 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 48 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 449 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 876 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 866 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche en santé à 21 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 436 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 353 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 48 Boulevard de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 9 581 €/m². Avec un prix moyen de 9 765 €/m², le 48 Boulevard de l'Hôpital se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard de l'Hôpital par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de l'Hôpital se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
