Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Boulevard de Port-Royal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 415 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 15.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 5 Boulevard de Port-Royal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Port-Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 10 243 €/m². Avec un prix moyen de 9 415 €/m², le 5 Boulevard de Port-Royal se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de Port-Royal se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard de Port-Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
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