Rue des Marmousets, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Marmousets, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marmousets dans son marché local
Prix Rue des Marmousets par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marmousets se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marmousets à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Marmousets est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marmousets
Les ventes enregistrées Rue des Marmousets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marmousets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1293 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 647 mètres
- - Collège Rodin à 436 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 306 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 261 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marmousets
Adresses Rue des Marmousets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marmousets, classées par tranches de numéros.
