Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Boulevard de Port-Royal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 010 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°87 et de 9.65 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Croulebarbe 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 1113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 9 ventes au 85 Boulevard de Port-Royal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Port-Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 10 243 €/m². Avec un prix moyen de 11 010 €/m², le 85 Boulevard de Port-Royal se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard de Port-Royal se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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