32 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare 9.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 778 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 609 mètres
- - Collège Thomas Mann à 714 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 281 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 219 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 253 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 12 178 €/m². Avec un prix moyen de 14 170 €/m², le 32 Boulevard Masséna se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Masséna se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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