Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Impasse Baudran, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 913 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 et de 4.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 2 Impasse Baudran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse Baudran, le prix moyen des appartements s'établit à 8 511 €/m². Avec un prix moyen de 8 913 €/m², le 2 Impasse Baudran se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Baudran se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Baudran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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