Rue d'Italie, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Italie dans son marché local
Prix Rue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Italie se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Italie à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'Italie est de 33.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.79 € à 38.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Italie
Les ventes enregistrées Rue d'Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1707 mètres
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 480 mètres
- - Collège George Sand à 218 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 449 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 228 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Italie
Adresses Rue d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Italie, classées par tranches de numéros.
