7 Impasse Baudran, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 477 €

de 6 566 € à 9 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Baudran, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 477 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Impasse Baudran, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire à 385 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 498 mètres
- Collège George Sand à 205 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 387 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 207 mètres
- E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Baudran

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Baudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Baudran dans son marché local

Prix du 7 Impasse Baudran par rapport à la voie

Sur Impasse Baudran, le prix moyen des appartements s'établit à 8 511 €/m². Avec un prix moyen de 8 477 €/m², le 7 Impasse Baudran se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Baudran par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Baudran se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Laurent, 75013 Paris 13e(8,780 €)

Rue Damesme, 75013 Paris 13e(8,608 €)

Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e(8,557 €)

Impasse Onfroy, 75013 Paris 13e(8,753 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Baudran

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Baudran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.