8 Impasse Onfroy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Onfroy, affiche un prix moyen de 9 512 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Onfroy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 487 mètres
- - Collège George Sand à 191 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 384 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 192 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 104 mètres
Ventes au 8 Impasse Onfroy
Les 8 ventes au 8 Impasse Onfroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Onfroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Onfroy, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Onfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Onfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Onfroy dans son marché local
Prix du 8 Impasse Onfroy par rapport à la voie
Sur Impasse Onfroy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 922 €/m². Avec un prix moyen de 9 512 €/m², le 8 Impasse Onfroy se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Onfroy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Onfroy se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Onfroy à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Onfroy est de 34.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.49 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
