12 Passage Boiton, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Boiton, affiche un prix moyen de 11 875 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Passage Boiton, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maison Blanche 22.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 204 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 204 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 305 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 204 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 92 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 208 mètres
Ventes au 12 Passage Boiton
Une vente a été recensée au 12 Passage Boiton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Boiton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Boiton, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Boiton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Boiton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Boiton dans son marché local
Prix du 12 Passage Boiton par rapport à la voie
Sur Passage Boiton, le prix moyen des maisons s'établit à 11 556 €/m². Avec un prix moyen de 11 875 €/m², le 12 Passage Boiton se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Boiton par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Boiton se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -36.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
