Passage Boiton, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Boiton, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Boiton dans son marché local
Prix Passage Boiton par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Boiton se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Boiton à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Boiton est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Boiton
Les ventes enregistrées Passage Boiton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Boiton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1949 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 196 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 196 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 312 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 196 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 97 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Boiton
Adresses Passage Boiton
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Boiton, classées par tranches de numéros.
